LEISTUNGEN
Was ist der spezifische Zugang von SC CONCEPTS?
Leistungen im Überblick
LEISTUNGSDETAILS
Projekt- und Produktentwicklung
Sie wünschen sich für Ihre Liegenschaft eine neu gedachte, zukunftsweisende, nachhaltige Nutzungsform und Flächenkonzeption?
Stehen Sie vor dem Erwerb einer Liegenschaft und möchten ihre Entwicklungs-Potenziale in Ergänzung zur Machbarkeitsstudie vorab prüfen?
Unabhängig davon, ob es sich um eine Gebäude- oder Quartiersentwicklung handelt, SC CONCEPTS berät und unterstützt Sie in folgenden Themenfeldern:
- Begleitung und Unterstützung in der Projektentwicklung
- Standort- und Umfeldanalyse
- Entwicklung einer Vision und eines Narrativs für Ihren Standort
- Unterstützung im Umwidmungsverfahren
- Erstellung eines Nutzungs- und Flächenkonzepts für Neubau und Bestand
- Leerstandaktivierungs-, Umnutzungs- und Branchenmix-Konzept
- Nutzer-Profiling und Zielgruppendefinition
- Entwicklung innovativer Immobilienprodukte und Betriebsmodelle
- Taxonomie-konforme Projektplanung
- Erstellung von Briefing-Unterlagen für Architekten und Planer
Ihr Ergebnis ist ein wegweisendes Immobilienprodukt, das sich im Markt klar und nachhaltig positioniert. Es stellt ein skalierbares Betriebsmodell dar und zeichnet sich als Impact-Investing aus.
LEISTUNGSDETAILS
Strategische Portfolioberatung
Ihr Ziel ist es, Ihr Immobilienportfolio zu optimieren, seine Potenziale zu identifizieren und taxonomie-fit zu gestalten?
Ausgehend von Ihren Unternehmenszielen und Kerngeschäftsstrategien gehen wir einen systematischen Weg:
- Strukturierte Analyse und Screening der einzelnen Standorte
- Festlegung der Bewertungskriterien
- Objektive Bewertung des Portfolios anhand der KPI´s
- Auswertung des Portfolios und Identifizierung der Entwicklungspotenziale
- Portfoliomatrix mit Optimierungskonzepten
- Einführung der ESG-Vorgaben auf Portfolio-Ebene
Ihr Ergebnis ist ein Maßnahmen-Katalog als Grundlage für Ihre fundierten strategischen Entscheidungen
LEISTUNGSDETAILS
Quartiersentwicklung und Immobilienprozessmanagement
Ihr Anliegen ist eine neue Quartiersentwicklung oder die Belebung Ihres bestehenden Standortes bzw. des Ortskerns ?
SC CONCEPTS begleitet Sie durch Ihre Roadmap für eine nachhaltige und bedürfnisorientierte Entwicklung:
- Gestaltung des Quartiersentwicklungsprozesses
- Durchführung eines Assessment Centers mit allen Stakeholdern
- Erstellung einer Standort-SWOT-Analyse und Zielgruppendefinition
- Erarbeitung eines Pflichtenheftes mit Maßnahmen und Zielen
- Erstellung einer Prozesslandkarte und eines Zeitplans
- Begleitung des partizipativen und collaborativen Prozesses
- Erarbeitung und Aufzeigen der bestmöglichen Nutzungs- und Flächenkonzeption
- Entwicklung eines Konzepts mit einem vordefinierten Branchenmix für die Erdgeschoßzone
- Entwicklung eines Immobilienproduktes
- Definition eines Mobilitätskonzepts
Ihr Ergebnis ist ein Paket, welches die Vision des Standortes, die Flächenkonzeptionen und Nutzungsformen definiert
LEISTUNGSDETAILS
Nachhaltigkeitsberatung und Begleitung im Architektur-Wettbewerb
Sie planen für Ihre Projekte einen Ideen- und Architektenwettbewerb?
Oder Sie benötigen in Ihrer Projektentwicklung Unterstützung für eine taxonomie-konforme Planung?
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für den Wettbewerb
- Erstellung von Briefing-Unterlagen für Architekten und Planer
- Führung der Briefing-Gespräche gemeinsam mit Ihnen
- Koordination aller Beteiligten bis zur Vergabe
- Beratung im Planungsprozess für eine taxonomie-konforme-Entwicklung
- Beratung bei der Erstellung von taxonomie-konforme Projektunterlagen
- Beratung für eine integrierte Projektabwicklung IPA
Wie können wir zusammenarbeiten?
Ich arbeite gemeinsam mit Ihnen und mit benachbarten Disziplinen in einem integrativen Prozess, um möglichst viele Perspektiven zu integrieren und professionelle und ganzheitliche Konzepte zu erzielen. Das biete ich in Form von Impuls- und Ideenworkshops für interaktives Entwickeln und Arbeiten sowie in fokussierten Beratungsmodulen. Dabei versteht sich SC CONCEPTS als Teil Ihres Projektentwicklungs- und Planungs-Teams, um gemeinsam mit Ihren Strategen ganzheitlich erfolgreiche Projekte zu realisieren.
Darüber hinaus können Sie mich für Ihre interimistische Projektleitung und Co-Projektleitung buchen. So stellen Sie zusätzliche Ressourcen und Impulse für Ihr kompetentes Projektteam sicher und halten gleichzeitig Ihre Organisation schlank.
Ich arbeite gemeinsam mit Ihnen und mit benachbarten Disziplinen in einem integrativen Prozess, um möglichst viele Perspektiven zu integrieren und professionelle und ganzheitliche Konzepte zu erzielen.
Es begeistert uns, gemeinsam mit zukunftsorientierten Immobilienentwicklern ganzheitliche und resiliente Wege zu gehen. Die Märkte der Zukunft werden zur Grundlage unseres Handelns im Jetzt und schaffen so eine neue Realität in der Immobilienentwicklung.
Was ist der spezifische Zugang von SC CONCEPTS?
Der Mensch im Zentrum
SC CONCEPTS denkt Immobilienentwicklung vom Menschen her und versetzt sich in die Zielnutzer:innen hinein. Ausgehend von der Analyse des Standortes und seiner planerisch-rechtlichen Rahmenbedingungen entwickeln wir auf Basis der Projektziele ganzheitliche Nutzungskonzepte für nachhaltige Orte des Arbeitens, Wohnens, Entspannens und des Begegnens. Dabei bildet die Vielfalt der Lebensformen, Generationen und der Lifestyles einen zentralen Eckpfeiler in der Produktentwicklung.
Collaboratives, vernetztes Denken
Plurales und collaboratives Denken zieht sich durch alle SC CONCEPTS Projekte. Ausgehend von Umfeldanalysen, Bedarfserhebungen und Projektzielen definieren wir, wofür ein Projekt steht und haben von Anfang an die Aspekte der Mobilität, Kreislaufwirtschaft , Energieversorgung sowie Anforderungen von ESG und Taxonomie im Auge. SC CONCEPTS arbeitet mit einem Netzwerk von erfahrenen Partner-Büros in den Bereichen Architektur, Kreislaufwirtschaft, Forschung und Marketing und zieht Projektpartner in verschiedenen Projektphasen hinzu.
Die Zukunft als Richtschnur
Es begeistert uns, gemeinsam mit zukunftsorientierten Immobilienentwicklern ganzheitliche und resiliente Wege zu gehen. Die Märkte der Zukunft werden zur Grundlage unseres Handelns im Jetzt und schaffen so eine neue Realität in der Immobilienentwicklung.
Was ist Ihr Benefit in der Immobilienentwicklung?
Gemeinsam zeichnen wir Ihren Weg zum Impact Investing. So gelingt es, Immobilienentwicklung neu zu denken und die Erfordernisse der gesellschaftlichen Transformation und der Taxonomie in die Projektentwicklung zu übersetzen.
Ihr Ergebnis sind wegweisende Betriebsmodelle sowie skalierbare Immobilienprodukte, die als Antwort auf sich verändernde Märkte stehen. Ihr Geschäftserfolg steht auf soliden Beinen und ist bereit, ausgebaut zu werden, um die Potenziale der Zukunft zu heben.
Wollen wir gemeinsam Immobilienentwicklung neu denken?
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/512 40 88 oder Ihre E-Mail an samira.chadli@scconcepts.at
Ihr Ergebnis sind wegweisende Betriebsmodelle sowie skalierbare Immobilienprodukte, die als Antwort auf sich verändernde Märkte stehen.
Wollen wir gemeinsam Immobilienentwicklung neu denken?
Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungen und nehmen Sie gerne Kontakt auf!