LEISTUNGEN
Was ist der spezifische Zugang von SC CONCEPTS?
Leistungen im Überblick
LEISTUNGSDETAILS
Projekt- und Produktentwicklung
Sie wünschen sich für Ihre Liegenschaft ein neugedachtes, zukunftsweisendes, Betriebs- und Nutzungskonzept?
Planen Sie den Erwerb einer Liegenschaft oder besitzen bereits eine Immobilie und wollen deren Entwicklungspotenziale evaluieren?
Unabhängig davon, ob es sich um eine Gebäude- oder Quartiersentwicklung handelt, SC CONCEPTS berät und unterstützt Sie in folgenden Themenfeldern:
- Begleitung und Unterstützung in der Projektentwicklung
- Standort- und Umfeldanalyse
- Entwicklung einer Vision und eines Narrativs für Ihren Standort
- Unterstützung im Umwidmungsverfahren
- Erstellung eines Nutzungs- und Flächenkonzepts für Neubau und Bestand
- Leerstandaktivierungs-, Umnutzungs- und Branchenmix-Konzept
- Nutzer-Profiling und Zielgruppendefinition
- Entwicklung innovativer Immobilienprodukte und Betriebsmodelle
- Taxonomie-konforme Projektplanung
- Erstellung von Briefing-Unterlagen für Architekten und Planer
Ihr Ergebnis ist ein wegweisendes und praxisorientiertes Immobilienprodukt, das sich im Markt klar und nachhaltig positioniert.
Es stellt ein skalierbares Betriebsmodell dar und zeichnet sich als Impact-Investing aus
LEISTUNGSDETAILS
Strategische Portfolioberatung
Ihr Ziel ist es, Ihr Immobilienportfolio zu optimieren, seine Potenziale zu identifizieren und taxonomie-fit zu gestalten?
Ausgehend von Ihren Unternehmenszielen und Kerngeschäftsstrategien gehen wir einen systematischen Weg:
- Strukturierte Analyse und Screening der einzelnen Standorte
- Festlegung der Bewertungskriterien
- Objektive Bewertung des Portfolios anhand der KPI´s
- KI-gestützte Auswertung Ihres Portfolios und Identifizierung der Entwicklungspotenziale
- Portfoliomatrix mit Optimierungskonzepten
-
Unterstützung bei Auswahl und Implementierung eines optimalen KI-Tools
- Einführung der ESG-Vorgaben auf Portfolio-Ebene
Ihr Ergebnis ist ein KI–gestützter Maßnahmenkatalog als Basis für fundierte strategische Entscheidungen und kosteneffizientes Portfoliomanagement
LEISTUNGSDETAILS
Stadt- und Quartiersentwicklung
Ihr Anliegen ist eine resiliente und zukunftsorientierte Stadtteil- bzw. Quartiersentwicklung sowie eine Ortskernbelebung?
SC CONCEPTS begleitet Sie auf Ihrer individuellen Roadmap für praxis- und bedürfnisorientierte Konzepte als Antwort für den urbanen Wandel:
- Standortanalyse und Zielgruppendefinition
- Übersetzung relevanter Megatrends in praxisorientierte Handlungsansätze
- Konzeption und Moderation von Co-Creation-Workshops für innovative Nutzungsformen
- Übergreifende Integration von Mobilität, Arbeitswelt, Wohnen und Freizeit
- Durchführung eines Assessment Centers zur strukturierten Einbindung aller Stakeholder
- Gestaltung und Begleitung des partizipativen und kollaborativen Entwicklungsprozesses
- Erstellung einer Prozesslandkarte mit realistischem, steuerbarem Zeitplan
- Erarbeitung eines Pflichtenhefts mit klaren Zielen, Maßnahmen und Verantwortlichkeiten
- Entwicklung von Nutzungskonzepten inklusive definiertem Branchenmix für die Erdgeschosszone
- Entwicklung eines integrierten Mobilitätskonzepts im urbanen Transformationskontext
- Definition eines Mobilitätskonzepts
Ihr Ergebnis ist ein Paket, welches die Vision des Standortes, die Flächenkonzeptionen und Nutzungsformen definiert
LEISTUNGSDETAILS
Nachhaltigkeitsberatung und integrierte Projektabwicklung IPA-Beratung
Sie planen für Ihre Projekte einen Ideen- und Architektenwettbewerb?
- Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für Wettbewerbe
- Beratung zur Integrierten Projektabwicklung (IPA)
- Erarbeitung von Briefing-Unterlagen für Architekt:innen und Planer:innen
- Moderation der Gespräche und Koordination aller Projektbeteiligten
- Beratung im Planungsprozess für eine taxonomie-konforme-Entwicklung
Wie können wir zusammenarbeiten?
Ich arbeite gemeinsam mit Ihnen und mit benachbarten Disziplinen in einem integrativen Prozess, um möglichst viele Perspektiven zu integrieren und professionelle und ganzheitliche Konzepte zu erzielen.
Das biete ich in Form von Impuls- und Ideenworkshops für interaktives Entwickeln und Arbeiten sowie in fokussierten Beratungsmodulen. Dabei versteht sich SC CONCEPTS als Teil Ihres Projektentwicklungs- und Planungs-Teams, um gemeinsam mit Ihren Strategen ganzheitlich erfolgreiche Projekte zu realisieren.
Darüber hinaus können Sie mich für Ihre interimistische Projektleitung und Co-Projektleitung buchen. So stellen Sie zusätzliche Ressourcen und Impulse für Ihr kompetentes Projektteam sicher und halten gleichzeitig Ihre Organisation schlank.
Ich arbeite gemeinsam mit Ihnen und mit benachbarten Disziplinen in einem integrativen Prozess, um möglichst viele Perspektiven zu integrieren und professionelle und ganzheitliche Konzepte zu erzielen.
Es begeistert uns, gemeinsam mit zukunftsorientierten Immobilienentwicklern ganzheitliche und resiliente Wege zu gehen. Die Märkte der Zukunft werden zur Grundlage unseres Handelns im Jetzt und schaffen so eine neue Realität in der Immobilienentwicklung.
Was ist der spezifische Zugang von SC CONCEPTS?
Der Mensch im Zentrum
SC CONCEPTS denkt Immobilienentwicklung vom Menschen her und versetzt sich in die Zielnutzer:innen hinein. Ausgehend von der Analyse des Standortes und seiner planerisch-rechtlichen Rahmenbedingungen entwickeln wir auf Basis der Projektziele ganzheitliche Nutzungskonzepte für nachhaltige Orte des Arbeitens, Wohnens, Entspannens und des Begegnens. Dabei bildet die Vielfalt der Lebensformen, Generationen und der Lifestyles einen zentralen Eckpfeiler in der Produktentwicklung.
Collaboratives, vernetztes Denken
Plurales und collaboratives Denken zieht sich durch alle SC CONCEPTS Projekte. Ausgehend von Umfeldanalysen, Bedarfserhebungen und Projektzielen definieren wir, wofür ein Projekt steht und haben von Anfang an die Aspekte der Mobilität, Kreislaufwirtschaft , Energieversorgung sowie Anforderungen von ESG und Taxonomie im Auge. SC CONCEPTS arbeitet mit einem Netzwerk von erfahrenen Partner-Büros in den Bereichen Architektur, Kreislaufwirtschaft, Forschung und Marketing und zieht Projektpartner in verschiedenen Projektphasen hinzu.
Die Zukunft als Richtschnur
Es begeistert uns, gemeinsam mit zukunftsorientierten Immobilienentwicklern ganzheitliche und resiliente Wege zu gehen. Die Märkte der Zukunft werden zur Grundlage unseres Handelns im Jetzt und schaffen so eine neue Realität in der Immobilienentwicklung.
Was ist Ihr Benefit in der Immobilienentwicklung?
Gemeinsam zeichnen wir Ihren Weg zum Impact Investing. So gelingt es, Immobilienentwicklung neu zu denken und die Erfordernisse der gesellschaftlichen Transformation und der Taxonomie in die Projektentwicklung zu übersetzen.
Ihr Ergebnis sind wegweisende Betriebsmodelle sowie skalierbare Immobilienprodukte, die als Antwort auf sich verändernde Märkte stehen. Ihr Geschäftserfolg steht auf soliden Beinen und ist bereit, ausgebaut zu werden, um die Potenziale der Zukunft zu heben.
Wollen wir gemeinsam Immobilienentwicklung neu denken?
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/512 40 88 oder Ihre E-Mail an samira.chadli@scconcepts.at
Ihr Ergebnis sind wegweisende Betriebsmodelle sowie skalierbare Immobilienprodukte, die als Antwort auf sich verändernde Märkte stehen.
Wollen wir gemeinsam Immobilienentwicklung neu denken?
Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungen und nehmen Sie gerne Kontakt auf!